Registratierechten Calculator
Bereken de registratiebelasting voor uw vastgoedaankoop in Vlaanderen (tarieven 2025/2026)
Gegevens woning
Informatie over de woning die u wilt kopen
Registratierechten in Vlaanderen 2025/2026
Bij de aankoop van onroerend goed in Vlaanderen betaalt u registratierechten (ook wel registratiebelasting of verkooprechten genoemd). Sinds 1 januari 2025 geldt een verlaagd tarief van 2% voor de aankoop van een enige eigen woning.
De tarieven vanaf 2025
12%
Standaardtarief
Tweede woning, belegging, bouwgrond
2%
Enige eigen woning
Volle eigendom, natuurlijke persoon
+€1.867
Korting bescheiden
Max €220k/€240k prijs
Voorwaarden verlaagd tarief (2%)
- Natuurlijke persoon: De aankoop moet gebeuren door een natuurlijke persoon, niet door een vennootschap
- Volle eigendom: U koopt de volledige volle eigendom (geen vruchtgebruik of blote eigendom)
- Enige woning: U bezit geen andere woning in volle eigendom (uitzondering: verkoop binnen 2 jaar)
- Hoofdverblijfplaats: U vestigt er binnen 3 jaar uw domicilie
- Vanaf 2026: U moet minstens 1 jaar ingeschreven blijven op het adres
Bescheiden woning: extra korting €1.867
Koopt u een woning onder de prijslimiet (€220.000 in kernsteden, €240.000 in de Vlaamse Rand en centrumsteden)? Dan krijgt u bovenop het 2% tarief nog een extra rechtenvermindering van €1.867.
Hulp nodig bij uw vastgoedaankoop?
Onze advocaten helpen u graag met juridische vragen rond vastgoedtransacties, koopcompromissen en geschillen.